Fazer um seguro para casas é uma forma de preservar um bem que você se dedicou alguns anos para adquirir. Essa proteção pretende diminuir o prejuízo financeiro caso algo aconteça ao imóvel. No universo dos seguros, a cobertura para casas é bem flexível, já que depende de alguns fatores, como a localização dela e do material utilizado na construção. Além disso, você pode escolher proteções adicionais.
Neste texto, você vai conferir alguns tipos de imóvel que entram no seguro para casas e quais coberturas fazem parte deles. Assim, você poderá fazer o seguro residencial que vai atender todas as suas necessidades! Vamos lá?
Afinal, o que é um seguro residencial?
O seguro para casas oferece uma indenização quando há uma eventualidade que coloca a estrutura do imóvel em risco. É o que acontece, por exemplo, quando um incêndio atinge uma casa e o fogo compromete uma parte dela, fazendo com que algumas paredes tenham que ser derrubadas.
Se essa casa fosse sua, imagine o susto de passar por isso?! Além disso, entram nessa conta os gastos para reconstruir parte do que se perdeu e ainda substituir móveis e aparelhos que foram danificados.
O custo para se recuperar de um incidente desses é muito alto. Por isso, o seguro residencial ajuda a reduzir esse prejuízo.
Quais outros seguros existem?
Vale lembrar que o seguro para casas é diferente de outros seguros imobiliários, como:
Seguro condomínio
Ele protege as áreas comuns e a edificação de um condomínio vertical, com prédio residencial, comercial, misto, shopping ou apart-hotel, ou horizontal, que possui casas.
Essa proteção é obrigatória em todos os condomínios e também possui suas variações. A cobertura mínima garante indenização em casos como incêndio, raio e explosão.
Ainda é possível incluir a responsabilidade civil, quando pessoas que não moram no prédio sofrem algum tipo de dano nas áreas comuns do condomínio. Um exemplo seriam os convidados de um morador, que estão na área da churrasqueira do prédio, e uma parte do telhado dessa estrutura cai e atinge alguém.
Seguro empresarial
Ele pode ser feito por empresas de qualquer segmento e porte. A cobertura inclui proteção à estrutura do imóvel e aos bens dentro da empresa. Também existe a responsabilidade civil das pessoas que trabalham e circulam por lá.
Seguro habitacional
É uma proteção que ajuda a pagar as prestações do financiamento imobiliário para o caso de falecimento ou invalidez permanente do proprietário. A proteção pode incluir outras coberturas, como danos em caso de incêndio, raio, desmoronamento, alagamento, etc.
O seguro habitacional é obrigatório na hora de fazer um financiamento. No entanto, ele não precisa ser feito com a mesma instituição que dá o crédito.
Seguro aluguel
Ele também é conhecido como seguro fiança locatícia e garante o pagamento do aluguel ao dono do imóvel caso o inquilino deixe de pagar. O seguro aluguel substitui a necessidade de fiador e do depósito caução.
Como funciona um seguro para casas?
Na hora de fazer um seguro de residência, você vai escolher quais são as coberturas que deseja incluir nele. Existe uma cobertura básica, mas você pode incluir outras caso veja necessidade.
As coberturas que fazem parte do seguro residencial podem ser:
Reconstrução de moradia
Ela indeniza os custos para reconstruir uma parte da casa que foi danificada por fatores como: incêndio, alagamento, furacão, curto-circuito, etc. O seguro também pode incluir áreas externas da casa, como garagem, piscina e sauna.
Reparo ou reposição de bens pessoais
É a indenização pelos bens danificados ou destruídos por situações como incêndio, alagamento ou que tenham sido roubados. Você define no contrato em quais ocasiões quer ter essa proteção e quais bens vão entrar nele, como roupas, móveis e aparelhos eletrônicos.
Algumas seguradoras podem vistoriar o imóvel para avaliar quais itens poderá cobrir. Bens de valor como obras de arte, coleções, joias e raridades não costumam entrar neste seguro. Algumas empresas oferecem cobertura especial para isso.
Despesas adicionais
Inclui gastos caso você não possa retornar para a sua casa depois de um incêndio, alagamento, desmoronamento ou outra ocorrência prevista no seguro. É o caso de pagar aluguel para ficar em outro imóvel, diária de hotel, refeição, etc.
Quem aluga um imóvel pode fazer o seguro para custear as despesas caso tenha que sair temporariamente de onde está. Já o proprietário também pode ter essa cobertura caso fique sem receber o aluguel por causa de uma ocorrência.
Responsabilidade civil familiar
É a cobertura para incidentes com outras pessoas que tenham sido causados por você, seus familiares, empregados ou pessoas que moram na residência. Ele também serve para danos que seu animal de estimação pode causar a terceiros.
Quais os tipos de residência incluídas no seguro?
O seguro para casas pode ser feito para diferentes tipos de moradia, como imóvel próprio ou alugado, casa ou apartamento. Para cada um, as necessidades de proteção podem ser diferentes.
Como vimos no tópico anterior, você pode contar com alguns grupos de proteção. Agora, vamos explicar quais são os tipos de seguro para casas:
Seguro Apartamento
O seguro residencial para apartamento indeniza danos que ocorram dentro dele, como incêndio, curto-circuito, etc. Ele pode incluir ocorrências nas áreas comuns do prédio, como uma manobra errada no estacionamento.
O seguro de apartamento também pode valer se um problema atingir vizinhos ou terceiros. Um exemplo disso é um incêndio no seu apartamento, que pode afetar vizinhos do mesmo andar ou próximos dele. Com essa cobertura, essas pessoas podem ser indenizadas.
Seguro Casa
O seguro para casas é um pouco mais amplo do que o seguro apartamento, porque inclui imóveis em diferentes contextos. Dessa forma, a abrangência da cobertura pode variar também.
Seguro para casa própria ou alugada
É a proteção mais comum e que você pode fazer para a casa onde mora ou que sirva de renda e tenha alguém morando nela. Ele também pode ser feito para o inquilino se proteger financeiramente contra danos aos bens que possui dentro do imóvel.
Qual o valor do seguro para casas?
Como você deve ter notado quando falamos nos tipos de seguro para casas, uma cobertura pode ser mais importante do que outra. O preço do seguro vai depender de alguns fatores, como:
- O tipo de seguro para casa;
- Quais são as coberturas você quer incluir;
- Qual é o limite de indenização que o contrato prevê e se está de acordo com o que você necessita.
Na hora de contratar um seguro, você pode escolher entre os planos que variam conforme o “capital segurado”, que é o valor máximo que você pode receber em cada cobertura. O preço do seguro é maior conforme a quantia do capital segurado. Além disso, você pode escolher quais coberturas deseja.
Veja o exemplo abaixo para entender melhor:
Jéssica mora de aluguel em um apartamento na cidade de Belo Horizonte e quer fazer um seguro residencial. Por morar e trabalhar de casa, ela usa diversos aparelhos eletrônicos conectados em benjamins. Jéssica mora no segundo andar e o prédio fica em uma região mais alta, que nunca registrou alagamentos.
Somente um corretor de seguros ou alguém da equipe de um seguro pode dar detalhes da cobertura ideal. Mas podemos ter uma base do que ela precisa: um seguro apartamento que tenha cobertura para incêndio, danos elétricos, queda de árvore, perda de aluguel, além de furto ou roubo.
Embora more de aluguel, Jéssica pode optar pelo plano clássico de um seguro ou aumentar, conforme sentir necessidade. Se perder os aparelhos eletrônicos em um curto-circuito na casa, ela corre o risco de perder não só o computador, por exemplo, mas os arquivos nele.
Por outro lado, talvez Jéssica possa abdicar da cobertura contra enchentes na hora de contratar um seguro, já que a região em que ela mora não possui registro de alagamentos.
Seguro Residencial BV
Aqui no BV, o Seguro Residencial tem planos que variam entre R$ 9,90 e R$ 24,90. Veja quais coberturas estão inclusas no seguro para casas do BV:
- Incêndio, queda de raio, explosão e fumaça;
- Perda/pagamento de aluguel;
- Danos elétricos;
- Vendaval, furacão, ciclone, tornado e granizo;
- Roubo e furto qualificado;
- Enchente, desmoronamento e alagamento;
- Vidros quebrados.
Com o Seguro Residencial você participa de sorteios mensais entre R$ 10 mil e R$ 30 mil. Além de garantir essa proteção, você ainda conta com a assistência 24 horas para serviços emergenciais, como encanador, eletricista e chaveiro.
Viu como é fácil e custa pouco proteger sua casa? Converse com um dos nossos especialistas pelos números 3003 7728 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800 777 2828 (demais localidades).
